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2月上半月海南房地产市场成交情况分析

发布时间:2020-02-14 18:54:41

2月上半月海南房地产市场成交情况分析

据不完全统计,受春节假期影响,2月上半月海南共签1914套,环比下降60.58%,签面积180254.85平方米,环比下降58.2%,签均价12289.96元/平米,环比上涨26.69%。

2月上半月,海口不敌三亚,仅签807套,环降64.87%,三亚签977套,环降37.53%,成为本月上半月的成交冠军。除万宁以外,其余市县成交都呈下降趋势,具体成交如下:文昌成交2套,环降77.78%,万宁成交37套,环涨76.19%,陵水成交8套,环降79.49%,定安成交1套,环降80%,屯昌成交3套,环降70%,五指山成交7套,环降94.44%,澄迈成交14套,环降92.67%,临高成交6套,环降62.5%,儋州成交44套,环降90.29%,东方成交6套。

2016春节海南成交282套同比下跌3.09%三亚拔得头筹

2016年春节,海南旅游人数和收入都出现大幅增长,春节期间全省接待游客371.22万人次,同比增长19.15%,旅游总收入112.77亿元,同比增长19.55%。然而与此相对应的海南楼市却并未出现成交热潮,从每日成交图可以看出,春节放假期间(2月7日-2月13日),签量明显减少,在大年初一(2月8日)当天达到最低值。春节七天共成交282套,同比2014年春节下降3.09%,其中,海口成交20套,三亚成交260套,儋州成交2套。春节前6天假期里,仅海口、三亚有签数据,第7天虽然有儋州的签数据加入,但成交量较少,无法挽回成交下滑颓势。

从上图可以看出,春节期间楼市呈现量走低,价走高的情况,因为在三亚成交量占据主导地位的情况下,海南整体均价被拉高,本月上半月成交均价达到12289.96元/平米

,创下历史新高。

注:由于各市县签机制不完备,数据有所滞后,数据统计为不完全统计,仅供参考。实际成交以海南省统计局公布的数据为准。

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